Подсолнух Парк

О проекте

Эталон загородной жизни

390

участков от 7 до 25 соток

1200 га

заповедного леса

24/7

охраняемая территория

100%

готовые коммуникации

Подсолнух Парк — это уникальный коттеджный поселок, где современная архитектура гармонично сочетается с природным ландшафтом Истринского района. Каждый дом спроектирован с учетом потребностей современной семьи.

Поселок расположен в экологически чистом районе, окруженном лесами и водоемами, что создает идеальные условия для жизни и отдыха всей семьи.

Для кого Подсолнух Парк

Создан для тех, кто ценит качество

Семьи с детьми

Беспокоитесь за безопасность детей в городе? Ищете качественное дошкольное образование?

Закрытая территория с охраной 24/7, собственный детский сад, игровые площадки и спортивные секции прямо у дома.

Предприниматели

Устали от городской суеты? Нужно пространство для концентрации на работе?

Тишина и комфорт загородной жизни, современный коворкинг с переговорными залами, скорость интернета до 1 Гбит/с.

Инвесторы

Сомневаетесь в надежности вложений в недвижимость? Хотите стабильный доход?

Рост стоимости 10-30% в год, высокий спрос на аренду премиальных домов, готовая инфраструктура минимизирует риски.

Повышение цен

Каждый месяц на 2% из-за увеличения себестоимости и повышения уровня готовности коттеджного поселка

0Дней

0Часов

0Минут

0Секунд

Зафиксировать цену сегодня

Локация

Территория гармонии и покоя

Удачное расположение в Истринском районе обеспечивает близость к Москве при сохранении экологической чистоты и тишины.

Транспортная доступность

8 км

до Истринского вдхр.

16 км

до города Истра

59 км

по Волоколамскому шоссе

50 мин

по Новорижскому шоссе

Покупка

Способы приобретения

Полная оплата

-11%

Максимальная скидка при единовременной оплате. Документы за 7 дней

Узнать подробнее

Рассрочка 0%

до 24 мес

Без процентов и переплат. Первый взнос от 10%, гибкий график

Узнать подробнее

Ипотека

от 5%

Партнерские банки, онлайн-оформление, минимальный пакет документов

Вопросы и ответы

Часто задаваемые вопросы

Все вопросы

Безопасность

Строительство

Инфраструктура

Документы

Стоимость

Как обеспечивается безопасность?

Ваша безопасность — наш приоритет. Поселок полностью закрыт для посторонних, охраняется круглосуточным КПП и современной системой видеонаблюдения. Проезд осуществляется с использованием системы распознавания автомобильных номеров.

В чем уникальность жизни в Подсолнух Парк?

Клубный формат: регулярно организуем мероприятия, мастер-классы и встречи для жителей – у вас всегда будет интересное окружение
Консьерж-сервис: поможем с любыми бытовыми вопросами — от организации вывоза мусора до присмотра за домом во время вашего отсутствия
Идеальная экология: благоприятная роза ветров с запада и юга обеспечивает чистейший воздух, а окружающий лес создает естественную защиту от шума.

Сколько времени займет строительство дома?

Возведение теплого контура занимает 4 месяца. Вы можете контролировать процесс на всех этапах.

Можно ли купить только участок без дома?

Нет, мы продаем исключительно участки с готовыми домами. Это позволяет сохранить единую архитектурную концепцию поселка с красивыми фасадами под кирпич и уютными террасами, избежав хаотичной застройки.

Какие коммуникации подключены?

Все необходимое для комфортной жизни уже готово:

Водоснабжение: индивидуальная скважина глубиной 35−40 м с дебетом 1,5 м³/час
Электричество: 15 кВт на каждый участок
Канализация: современный септик Nova Eko 5
Интернет: гигабитное подключение через подземные провода

Есть ли газификация?

Да, газификация предусмотрена проектом. Уточняйте актуальный статус подключения у наших менеджеров.

Какие документы нужны для покупки?

Паспорт и СНИЛС. Для ипотеки дополнительно справка о доходах.

Можно ли официально прописаться?

Конечно! Дома предназначены для постоянного круглогодичного проживания, имеют официальный адрес и кадастровый номер. Прописка оформляется стандартно через МФЦ или портал Госуслуг.

Стоимость содержания участка?

Взнос составляет 8 000 рублей в месяц, за эти деньги вы получаете:
— Круглосуточную охрану
— Регулярную уборку территории
— Вывоз мусора
— Обслуживание всех коммуникаций

Есть ли управляющая компания?

Функции управляющей компании выполняет садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ), которое обеспечивает полноценное обслуживание всех инженерных сетей, дорог, благоустройства и решение текущих вопросов поселка. Такая форма управления гарантирует персональный подход и оперативное решение всех потребностей жителей.