Blank page

Manage cookies

Cookie Settings

Cookies necessary for the correct operation of the site are always enabled.
Other cookies are configurable.

Essential cookies

Always On. These cookies are essential so that you can use the website and use its functions. They cannot be turned off. They're set in response to requests made by you, such as setting your privacy preferences, logging in or filling in forms.

Analytics cookies

Disabled

These cookies collect information to help us understand how our Websites are being used or how effective our marketing campaigns are, or to help us customise our Websites for you. See a list of the analytics cookies we use here.

Advertising cookies

Disabled

These cookies provide advertising companies with information about your online activity to help them deliver more relevant online advertising to you or to limit how many times you see an ad. This information may be shared with other advertising companies. See a list of the advertising cookies we use here.

О проекте

Эталон загородной жизни

390

участков от 7 до 25 соток

1200 га

заповедного леса

24/7

охраняемая территория

100%

готовые коммуникации

Подсолнух Парк — уникальный коттеджный поселок, где современная архитектура гармонично сочетается с природным ландшафтом Истринского района. Каждый дом спроектирован с учетом потребностей современной семьи.

Поселок расположен в экологически чистом районе, окруженном лесами и водоемами, что создает идеальные условия для жизни и отдыха всей семьи.

Для кого Подсолнух Парк

Создан для тех, кто ценит качество

Семьи с детьми

Беспокоитесь за безопасность детей в городе? Ищете качественное дошкольное образование?

Закрытая территория с охраной 24/7, собственный детский сад, игровые площадки и спортивные секции.

Предприниматели

Устали от городской суеты? Нужно пространство для концентрации?

Тишина и комфорт загородной жизни, коворкинг с переговорными, интернет до 1 Гбит/с.

Инвесторы

Сомневаетесь в надежности вложений? Хотите стабильный доход?

Рост стоимости 10-30% в год, высокий спрос на аренду, готовая инфраструктура.

Локация

Территория гармонии и покоя

Удачное расположение в Истринском районе обеспечивает близость к Москве при сохранении экологической чистоты и тишины.

Транспортная доступность

8 км

до Истринского вдхр.

16 км

до города Истра

59 км

по Волоколамскому шоссе

50 мин

по Новорижскому шоссе

Покупка

Способы приобретения

Полная оплата

-11%

Максимальная скидка при единовременной оплате. Документы за 7 дней

Узнать подробнее

Рассрочка 0%

до 24 мес

Без процентов и переплат. Первый взнос от 10%, гибкий график

Узнать подробнее

Ипотека

от 5%

Партнерские банки, онлайн-оформление, минимальный пакет документов

Готовы выбрать свой идеальный дом?

Посмотрите на готовые коттеджи и планировки. От функциональных домов для молодой семьи до масштабных проектов для нескольких поколений.

Выбрать коттедж

Вопросы и ответы

Часто задаваемые вопросы

Все вопросы

Безопасность

Строительство

Инфраструктура

Документы

Стоимость

Как обеспечивается безопасность?

Ваша безопасность — наш приоритет. Поселок полностью закрыт для посторонних, охраняется круглосуточным КПП и современной системой видеонаблюдения. Проезд осуществляется с использованием системы распознавания автомобильных номеров.

В чем уникальность жизни в Подсолнух Парк?

Клубный формат: регулярно организуем мероприятия, мастер-классы и встречи для жителей – у вас всегда будет интересное окружение
Консьерж-сервис: поможем с любыми бытовыми вопросами — от организации вывоза мусора до присмотра за домом во время вашего отсутствия
Идеальная экология: благоприятная роза ветров с запада и юга обеспечивает чистейший воздух, а окружающий лес создает естественную защиту от шума.

Сколько времени займет строительство дома?

Возведение теплого контура занимает 4 месяца. Вы можете контролировать процесс на всех этапах.

Можно ли купить только участок без дома?

Нет, мы продаем исключительно участки с готовыми домами. Это позволяет сохранить единую архитектурную концепцию поселка с красивыми фасадами под кирпич и уютными террасами, избежав хаотичной застройки.

Какие коммуникации подключены?

Все необходимое для комфортной жизни уже готово:

Водоснабжение: индивидуальная скважина глубиной 35−40 м с дебетом 1,5 м³/час
Электричество: 15 кВт на каждый участок
Канализация: современный септик Nova Eko 5
Интернет: гигабитное подключение через подземные провода

Есть ли газификация?

Да, газификация предусмотрена проектом. Уточняйте актуальный статус подключения у наших менеджеров.

Какие документы нужны для покупки?

Паспорт и СНИЛС. Для ипотеки дополнительно справка о доходах.

Можно ли официально прописаться?

Конечно! Дома предназначены для постоянного круглогодичного проживания, имеют официальный адрес и кадастровый номер. Прописка оформляется стандартно через МФЦ или портал Госуслуг.

Стоимость содержания участка?

Взнос составляет 8 000 рублей в месяц, за эти деньги вы получаете:
— Круглосуточную охрану
— Регулярную уборку территории
— Вывоз мусора
— Обслуживание всех коммуникаций

Есть ли управляющая компания?

Функции управляющей компании выполняет садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ), которое обеспечивает полноценное обслуживание всех инженерных сетей, дорог, благоустройства и решение текущих вопросов поселка. Такая форма управления гарантирует персональный подход и оперативное решение всех потребностей жителей.

Контакты

Мы всегда на связи

Email

info@podsolnuhpark.ru

Телефон

+7 (499) 370-32-48

Адрес

Коттеджный поселок «Подсолнух Парк», д. Карцево, г.о. Истра, Московская обл., 143516

Часы работы

Пн–Пт: 9:00–20:00