FAQ


Какие коммуникации подведены к участку?

На каждый участок предоставляется право подключения электричества на 15 кВт.

Какое назначение земельного участка, где посмотреть кадастровый номер?

Земельные участки находятся в собственности физических лиц, назначение земельных участков – «Земли, предназначенные для дачного строительства». Выписку из единого Госреестра с указанием кадастрового номера и собственника земельного участка предоставляем по запросу.

Подведён ли к участкам газопровод?

В перспективе планируется подключение газа в посёлке.

Что входит в стоимость земельного участка?

В стоимость земельного участка включены: подведение электричества, внутри поселковые дороги, забор по периметру посёлка, въездная группа. Запланировано строительство двух спортивных и двух детских площадок, обустройство пруда.

Сколько будут стоить ежемесячные коммунальные платежи и что туда входит?

Ориентировочная стоимость ежемесячных коммунальных платежей будет составлять 2 тыс. руб., данная сумма будет уточняться в начале 2022 года.

Сколько домов уже построено в посёлке?

На данный момент приобретено порядка 40 земельных участков, ведётся активное строительство 10-ти домов. Планируемый объем строительства в текущем сезоне 50-60 домов.

Когда и как можно посмотреть участки?

В посёлке организована круглосуточная охрана, поэтому Вы можете приехать и выбрать желаемый участок в любое удобное для Вас время. Также можно предварительно связаться с нашими специалистами по телефону: +7 (495) 125-4-125 и договориться о встрече или об онлайн-показе участка.

Как регистрируется сделка по приобретению земельного участка?

Сделка купли-продажи земельного участка заключается на основании Договора купли-продажи земельного участка, после его подписания регистрируется право собственности в МФЦ. До заключения сделки, мы направляем покупателю образец Договор купли-продажи на согласование. Для регистрации права собственности Покупателю необходимо оплатить гос. пошлину в размере 350 руб.

Есть ли ограничения по строительству заборов между участками или единая концепция?

Строительство домов и ограждений на участке производится согласно Строительным Нормам и Правилам (СНиП) по Московской области. В свою очередь, мы планируем единую концепцию заборов по фасаду.

Как добраться до посёлка?

Проезд:
АВТОМОБИЛЕМ
59 км от МКАД (Новорижское, Волоколамское и Пятницкое шоссе).
Ориентир - деревня Карцево. Координаты в навигаторе: 56.030497, 36.699341
Для проезда набрать в навигаторе: коттеджный посёлок Подсолнух Парк, городской округ Истра.

ЭЛЕКТРИЧКОЙ
в соответствии с расписанием до станции Истра, далее маршрутным автобусом №33 до остановки Карцево.

МАРШРУТНЫМ АВТОБУСОМ
№ 33 от ж/д станции Истра до остановки Карцево.

Есть ли поблизости школы, детские сады, магазины?

Планируется строительство магазина на территории посёлка. Школы, детские сады, вся необходимая социальная и торговая инфраструктура находится в ПГТ Бужарово (8 км).

Выберите участок своей мечты